前言
2020年關(guān)于中央空調(diào)風(fēng)管清洗維修保養(yǎng)方法及收費(fèi)的詳細(xì)介紹，清洗風(fēng)管確實(shí)很重要，中央空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管內(nèi)積聚灰塵不但會(huì)嚴(yán)重污染室內(nèi)的空氣，而且會(huì)增加風(fēng)管系統(tǒng)阻力，使中央空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)量下降。
現(xiàn)在有很多較大的戶型和一些商場(chǎng)等大面積的場(chǎng)合都會(huì)安裝中央空調(diào)來(lái)使用，相較于普通空調(diào)來(lái)說(shuō)，中央空調(diào)對(duì)溫度的管控面積要更大。但是一旦中央空調(diào)的使用時(shí)間長(zhǎng)了，那么我們就需要對(duì)它進(jìn)行必要的清潔工作。
中央空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管內(nèi)積聚灰塵不但會(huì)嚴(yán)重污染室內(nèi)的空氣，而且會(huì)增加風(fēng)管系統(tǒng)阻力，使中央空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)量下降。此外，風(fēng)管內(nèi)空氣的溫度和濕度非常適宜某些細(xì)菌的生長(zhǎng)和繁殖，因此空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)本身就可能是一個(gè)污染源。
直接吸塵法（適合大、中型矩形風(fēng)管）：拆除各種風(fēng)口、專業(yè)單位測(cè)定風(fēng)管內(nèi)積塵情況、放入檢查機(jī)器人觀察風(fēng)管內(nèi)部情況、確定清洗方案（可制作光盤）、放入清掃機(jī)器人打松積塵、放入吸塵機(jī)器人吸走灰塵、放入噴霧消毒機(jī)器人噴灑消毒劑、放入檢查機(jī)器人觀察風(fēng)管清洗后情況（可制作光盤）、專業(yè)單位測(cè)定風(fēng)管清洗后情況、安裝各種風(fēng)口、出具清洗完工報(bào)告。
軟軸清洗法（適合任何規(guī)格矩形、方、圓形風(fēng)管）：拆除各種風(fēng)口、專業(yè)單位測(cè)定風(fēng)管內(nèi)積塵情況、放入檢查機(jī)器人、觀察風(fēng)管內(nèi)部情況、確定清洗方案（可制作光盤）、在需清洗的風(fēng)管二頭放置二個(gè)氣囊并于其中一邊開一個(gè)圓形工藝孔、并把該孔與捕集器的吸入口用軟管聯(lián)接、再在另一邊放入清掃軟軸機(jī)邊推邊打松灰塵由捕集器同時(shí)把灰塵吸走即“楊塵吸塵法”（或通過(guò)和專用高壓吸塵器同時(shí)工作可實(shí)現(xiàn)對(duì)上述風(fēng)管的清洗與吸塵同步完成“直接吸塵法”）、放入噴霧消毒軟軸機(jī)噴灑消毒劑、放入檢查機(jī)器人觀察風(fēng)管清洗后情況（可制作光盤）、專業(yè)單位測(cè)定風(fēng)管清洗后情況安裝各種風(fēng)口、出具清洗完工報(bào)告。
1、根據(jù)圖紙了解新風(fēng)管、回風(fēng)管、送風(fēng)管系統(tǒng)的布局。
2、以風(fēng)管系統(tǒng)為單位清洗、消毒。
3、選定吸塵風(fēng)口和清洗風(fēng)口。
4、使用通風(fēng)管監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)檢查管道內(nèi)污染程度、管道結(jié)構(gòu)內(nèi)特點(diǎn)，選擇合適的清洗設(shè)備。
5、設(shè)備及工具到指定地點(diǎn)，并用氈布遮蓋好施工地點(diǎn)下方的物品，電工開始接通臨時(shí)電源，有技術(shù)負(fù)責(zé)人找施工切入點(diǎn)，對(duì)風(fēng)管進(jìn)行清洗作業(yè)。
①、前期準(zhǔn)備。
②、阻斷系統(tǒng)放入不清洗的風(fēng)管中一端，以便充分隔離清洗區(qū)和非清洗區(qū)，避免二次污染。
③、高效真空集塵系統(tǒng)與風(fēng)管系統(tǒng)連接、固定，并開啟吸塵器。
④、將清洗機(jī)器人放入風(fēng)管中均勻清洗。
6、此段風(fēng)管清洗完畢后，關(guān)閉真空吸塵器，處理收集器的污物。
7、清洗該操作段的防火閥。如清洗不到的應(yīng)在防火閥一側(cè)開口清洗。
8、錄像監(jiān)視系統(tǒng)對(duì)風(fēng)管清洗前、中、后進(jìn)行監(jiān)測(cè)及錄像，保存。
9、拆掉吸氣管和吸管盤，恢復(fù)清洗、消毒過(guò)的風(fēng)口，用預(yù)先準(zhǔn)備好的原系統(tǒng)同種材料，用鉚釘槍封閉風(fēng)口，并用密封膠將縫隙密封，且恢復(fù)保溫材料。
10、檢查風(fēng)管吊頂?shù)膹?qiáng)度，如強(qiáng)度不夠應(yīng)在頂棚打膨脹螺栓，用預(yù)制的角鋼托盤進(jìn)行加固，以不影響風(fēng)管強(qiáng)度為原則，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)操作。風(fēng)口及過(guò)濾網(wǎng)拆除后到指定地點(diǎn)用高壓水槍進(jìn)行清洗。
11、收集所有清洗后的污物，密封運(yùn)出，并對(duì)污物進(jìn)行消毒處理后，運(yùn)到指定地點(diǎn)。
12、一個(gè)系統(tǒng)風(fēng)管清洗完后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整理，恢復(fù)原狀。
13、盤管清洗
①、啟動(dòng)風(fēng)機(jī)盤管檢查其運(yùn)行狀況，若有異常，由施工班組長(zhǎng)填寫風(fēng)機(jī)盤管施工前故障確認(rèn)單。
②、拆回風(fēng)口及過(guò)濾網(wǎng)并用吸塵器清洗。
③、拆電機(jī)和風(fēng)機(jī)，并用吸塵器清掃風(fēng)機(jī)。
④、檢查風(fēng)機(jī)盤管表冷器污染情況，并進(jìn)行錄象或拍照。
⑤、檢查風(fēng)機(jī)污染情況，并進(jìn)行錄象或拍照。
⑥、用專用吸塵器清掃表冷器兩邊粉塵。
⑦、用高壓噴槍噴水加入清洗劑洗凈表面器上的污垢，最后用清水沖洗。
14、退場(chǎng)時(shí)，應(yīng)由甲方單位驗(yàn)收并簽字
中央空調(diào)風(fēng)管清洗的流程：
第一步：清洗空調(diào)通風(fēng)管道系統(tǒng)首先分層清洗，然后將每層的空調(diào)風(fēng)道系統(tǒng)分為若干個(gè)清洗施工管段，每個(gè)管段的長(zhǎng)度不超過(guò)30米。
第二步：將檢測(cè)機(jī)器人與其它成套設(shè)備聯(lián)機(jī)工作，檢測(cè)機(jī)器人從檢測(cè)口放入要檢測(cè)的風(fēng)管內(nèi)，對(duì)風(fēng)管內(nèi)部污染狀況進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部污染的情況及整個(gè)檢測(cè)的過(guò)程錄像，并隨時(shí)填寫一些相關(guān)記錄。
第三步：對(duì)于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)尺寸較小的風(fēng)管，用電動(dòng)萬(wàn)能刷進(jìn)行清理，對(duì)彎曲的通風(fēng)管段及立管，用空氣軟刷或者空氣噴嘴進(jìn)行清理，這些清洗及清掃工具應(yīng)當(dāng)與大功率吸塵箱配合作業(yè)，以確保風(fēng)管內(nèi)的灰塵及雜物能被有效吸出。
第四步：豎向風(fēng)管的清洗：豎向風(fēng)管與一般只在空調(diào)機(jī)房或通風(fēng)豎井內(nèi)，鑒于這種情況要把吸塵器的接口開在風(fēng)管的底部。在最高處用高壓吹氣裝置向管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗。對(duì)于坡度及落差大于38o的風(fēng)管也基本按上述方法用高壓吹氣裝置向風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗。
第五步：當(dāng)清洗質(zhì)量被認(rèn)可以后，用氣動(dòng)噴霧器噴灑殺菌劑（主要由新潔爾滅、次氯酸鈉劑、表面活性劑等組成），對(duì)風(fēng)管內(nèi)部進(jìn)行消毒處理。
第六步：清理完成之后就將設(shè)備移動(dòng)的下一個(gè)地方，然后重新安裝設(shè)備進(jìn)行下一位置的清洗。
第七步：進(jìn)行下一步清洗時(shí)，操作步驟一樣，只是以剛才安裝集塵器的風(fēng)口為氣動(dòng)刷的進(jìn)口，下一個(gè)鄰近的風(fēng)口為集塵器連接口，將氣囊放在集塵器后端充氣封好，并用另一個(gè)氣囊封堵好已清洗過(guò)的部分，以防二次污染。
清洗項(xiàng)目 單價(jià) 無(wú)機(jī)酸清洗 0.8～1萬(wàn)元/100萬(wàn)卡 有機(jī)酸清洗 1～1.5萬(wàn)元/100萬(wàn)卡 堿洗后中性清清洗 1.2～1.8萬(wàn)元/100萬(wàn)卡 致中性清洗 1.8～3萬(wàn)元/100萬(wàn)卡 冷卻塔 700～1200元/噸 冷卻塔（不停機(jī)洗） 300～500元/噸 空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)保養(yǎng) 200元/噸/年 熱交換器 800～1500元/噸 中央空調(diào)鋁翹片 面議
甲方： 乙方：xxxx有限公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及XXXXXXXX有限公司中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管清洗要求，為保障甲方空調(diào)系統(tǒng)正常工作，滿足甲方的使用需求，甲方委托乙方按照本合同的約對(duì)甲方的中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行清理（以下稱“清洗”）。本著公平合理、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守。
一、工程概況
1、工程名稱： 中央空調(diào)風(fēng)道清洗
2、工程地點(diǎn)：
3、承包方式： 包干
4、工程總造價(jià)：人民幣 （xxxx元 ）
二、工程內(nèi)容
三、合同付款方式： 自本合同簽訂之日起，甲方須在一周內(nèi)向乙方支付40%工程預(yù)付款，即（￥ ）。乙方清洗完工并經(jīng)甲方檢測(cè)合格后，甲方須在一周內(nèi)向乙方支付60%的合同款，即（￥ ）。 四、 施工具體做法及時(shí)間安排：
1、乙方選派數(shù)量充足、素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)、具備相應(yīng)能力的員工到甲方場(chǎng)內(nèi)履行合同，做到文明施工，消除隱患，杜絕事故；乙方負(fù)責(zé)勘察現(xiàn)場(chǎng)及設(shè)備設(shè)施、制定施工計(jì)劃并予以實(shí)施，施工工具設(shè)備材料由乙方提供；
2、乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工期間，甲方必須安排一名人員到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)并監(jiān)督，協(xié)調(diào)乙方施工；
3、乙方施工人員在施工前，應(yīng)放置施工批示牌、確認(rèn)相關(guān)設(shè)備已經(jīng)被關(guān)閉、具備可以進(jìn)行清洗的條件，并做好施工的防護(hù)工作及自身的安全防護(hù)工作，杜絕一切事故（含安全事故）的發(fā)生；一切事故（含安全事故）責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、風(fēng)管部分先用吸塵器吸塵，根據(jù)風(fēng)管實(shí)際情況采用機(jī)器人清洗；風(fēng)道清洗后，內(nèi)壁必須沒(méi)有積塵，風(fēng)管接口必須密封，不得漏氣，不得影響設(shè)備正常工作。
5、所有清洗過(guò)程，乙方主動(dòng)監(jiān)督，在清洗前、清洗后乙方必須拍攝照片錄像，以證明風(fēng)管道已被清洗干凈，并將以上在驗(yàn)收時(shí)提交給甲方參考。每日風(fēng)管清洗工程完成后可報(bào)驗(yàn)收，甲方給予簽發(fā)驗(yàn)收單。
6、施工期限為
個(gè)工作日，乙方須在合同簽訂后一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。
五、雙方責(zé)任： 1、本合同簽訂后，甲方須提前三天向乙方發(fā)出清洗通知，以便雙方相關(guān)部門做好相應(yīng)的準(zhǔn)備； 2、甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方已完成之工作進(jìn)行驗(yàn)收； 3、甲方須免費(fèi)提供水電，并為乙方員工辦理出入證，以方便工作； 4、乙方自備清洗工具和清潔藥劑等； 5、乙方須保質(zhì)保量做到每個(gè)部位徹底清洗，絕不能偷工減料； 6、乙方應(yīng)確保乙方的工作不影響甲方的日常工作，乙方員工進(jìn)入場(chǎng)地工作要講文明、工作證、制服要穿戴整齊； 7、乙方須確保員工守紀(jì)、禮貌待人。 8、乙方須做好事故預(yù)防工作，在工作過(guò)程中發(fā)生任何安全事故完全由乙方負(fù)責(zé)。 9、每次清洗工作完成后由甲方初驗(yàn)收，對(duì)不合格部分，乙方須無(wú)償返工。 10、乙方應(yīng)確保所采用的清洗方法、清洗器具及清洗劑等 ，不損壞甲方的設(shè)備、設(shè)施；
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